根据深圳市住房和建设局数据显示，一、二手房成交逐年走势如图：
2023年2月国家统计局统计70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下表：
2023年3月深圳一手商品住宅可售面积3885167.57平方米，去化周期13.9个月；一手商业用房可售面积1785174.28平方米，去化周期28个月；一手办公用房可售面积1645961.09平方米，去化周期39.8个月，有明显下滑，但办公用房去化压力仍然较大。
注：据《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房[2017]80号）内容显示住宅12～18个月的去化周期是较为理想的指标。
土地市场
2023年3月全市共8宗地成交，分别为1宗新型产业用地，2宗工业用地和5宗居住用地，其中宗地A650-0385和A301-0602在初始建设无偿移交政府的保障性住房的基础上，分别额外竞企业自持保障性住房10010㎡和20250㎡。更多宗地成交详情见下表：
住宅市场
1.新房预售
2023年3月全市共17个项目取得住宅预售许可证，预售住宅套数8308套，环比上升200.1%，同比上升591.8%；预售住宅面积755597.91平方米，环比上升178.7%，同比上升596.5%。详情见下图：
2.一手住宅市场
2023年3月全市一手商品住宅成交3199套，环比上升56.7%，同比上升11.9%；成交面积327227.26平方米，环比上升47.8%，同比上升6.5%；成交均价60706元/平方米, 环比下跌11.36%，同比下跌21.7%。详情见下图：
2023年3月全市一手住宅成交主体以改善型住房为主，90~144平方米成交占比由55%涨至59%，90平方米以下成交占比则由44%降至37%。详情见下表：
(表注：成交均价为国房数据中心测算，非官方数据，仅供参考)
3.二手住宅市场
2023年3月全市二手住宅成交3949套，环比上升57.4%，同比上升253.5%；成交面积366638.31平方米，环比上升55.7%，同比上升254.9%。
各区二手房成交走势如下表：
商业市场
1.新房预售
2023年3月全市共13个项目取得商业（含商务公寓）预售许可证，预售商业（含商务公寓）套数354套，环比上升230.8%，同比下跌60.2%；预售住宅面积37497.08平方米，环比上升471.2%，同比下跌1.9%。详情见下图：
2.一手商业市场
2023年3月全市一手商业用房成交2170套，环比上升441.1%，同比上升561.6%；成交面积145436.45平方米，环比上升463.6%，同比上升578.4%；成交均价76083元/平方米，环比下跌1.5%。各区一手商业用房成交走势如图：
3.二手商业市场
2023年3月全市二手商业用房成交305套，环比上升72.3%，同比上升146.0%；成交面积20366.7平方米，环比上升35.9%，同比上升173.2%。各区二手商业用房成交走势如图：
办公市场
1.新房预售
2023年3月全市1个项目取得办公预售许可证，预售办公套数380套，环比下跌18.1%，预售办公面积21168.9平方米，同比下跌32.7%。详情见下图：
2.一手办公市场
2023年3月全市一手办公用房成交434套，环比上升611.5%，同比上升261.7%；成交面积155500.61平方米，环比上升1582.9%，同比上升893.4%；成交均价68286元/平方米, 环比下跌14.36%，同比上升31.1%。详情见下表：
(表注：成交均价为国房数据中心测算，非官方数据，仅供参考)
3.二手办公市场
